5 BÍ QUYẾT TỐI ƯU GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN TỪ KINH NGHIỆM THỰC CHIẾN

 Trong suốt hành trình sự nghiệp đầu tư và hỗ trợ khách hàng, Nguyễn Quang Hợp đã đúc kết được những bài học quý giá từ thực tế thị trường bất động sản. Đây không chỉ là những kinh nghiệm, mà còn là những bí quyết giúp anh tối ưu hóa giá trị tài sản một cách an toàn và hiệu quả.

 Bí Quyết Đầu Tư Thành Công Từ Kinh Nghiệm Thực Tế Chia Sẻ Từ Nguyễn Quang Hợp.

 Nguyễn Quang Hợp luôn cho rằng trong đầu tư bất động sản để có được thành công và tối ưu giá trị tài sản tốt nhất chúng ta không thể bỏ qua các yếu tố sau.

 Thứ nhất bạn phải thấu hiểu thị trường bất động sản khu vực đầu tư. Mỗi khu vực bất động sản đều có những đặc điểm riêng. Việc nghiên cứu sâu và đánh giá kỹ tiềm năng từng khu vực. Ví dụ nhờ am hiểu và đánh giá kỹ khu vực như Long Biên hay Việt Hưng, đã giúp Nguyễn Quang Hợp đưa ra các quyết định đầu tư chính xác, từ đó tối ưu giá trị tài sản từ vốn đầu tư tới lợi nhuận cho khách hàng.  

 Thứ Hai Là phải xây dựng chiến lược tài chính rõ ràng. Đầu tư thành công không chỉ dựa vào số vốn lớn mà còn ở cách phân bổ vốn và quản lý rủi ro. Luôn dành một phần vốn dự phòng cho biến động thị trường. Ưu tiên sử dụng đòn bẩy tài chính một cách hợp lý để gia tăng lợi nhuận.  

 Ngoài ra yếu tố chọn đúng thời điểm để đầu tư cũng rất quan trọng và là yếu tố then chốt để tối ưu giá trị tài sản. Nguyễn Quang Hợp khuyên rằng, "Hãy chọn thời điểm khi giá trị tài sản đang tăng trưởng, nhưng vẫn giữ được mức giá hợp lý."  

Và đặc biệt trong xuyên suốt hành trình sự nghiệp đầu tư và hỗ trợ anh luôn tâm huyết đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Nguyễn Quang hợp quan niệm rằng thành công thực sự trong đầu tư bất động sản không chỉ nằm ở giá trị tài sản mà còn ở mức độ hài lòng của khách hàng. Nguyễn Quang Hợp luôn đảm bảo rằng lợi ích của khách hàng được đặt lên trên hết trong mọi giao dịch.

 Câu Chuyện Thực Tế – Thành Công Của Khách Hàng Đã Đồng Hành Cùng Nguyễn Quang Hợp Trong Đầu Tư Bất Dộng Sản.

 Đầu năm 2019, vợ chồng anh Huy và chị Hảo, sau thời gian lao động tại Hàn Quốc, trở về Việt Nam với số tiền tích lũy được khoảng 1.2 tỷ đồng. Mặc dù đã có khoản vốn khá đáng kể, nhưng anh chị vẫn trăn trở về cách đầu tư sao cho hiệu quả nhất để tăng giá trị tài sản, đồng thời xây dựng một tương lai ổn định hơn.

 Trong cuộc gặp gỡ với tôi, anh chị chia sẻ mong muốn này và tìm kiếm lời khuyên đầu tư từ một chuyên gia có kinh nghiệm. khi được anh chị chia sẻ mong muốn như vậy tôi cũng không ngần ngại chia sẻ với anh chị những phân tích và nhận định thị trường cho anh chị nghe và anh chị đã tin tưởng và cùng tôi thảo luận đưa ra một chiến lược đầu tư cũng như kế hoạch cho nguồn tài chính cụ thể của anh chị.

 Lựa chọn chiến lược đầu tư – Kế hoạch tài chính linh hoạt cụ thể. Sau khi nhận định và phân tích thị trường. Dựa trên kinh nghiệm và tầm nhìn thị trường, tôi nhận thấy khu vực Long Biên đang trở thành điểm nóng với nhu cầu nhà ở thực tế tăng mạnh. Thời điểm đó, đầu tư bất động sản tại đây không chỉ có tiềm năng sinh lời trong dài hạn mà còn mang lại dòng tiền thụ động đều đặn.

 Chiến lược sử dụng vốn và đòn bẩy tài chính phù hợp. Anh Chị có vốn là khoảng 1.2 tỷ đồng. Sau khi tính toán tìm kiếm bất động sản phù hợp tôi thấy có 2 cơ hội tiềm năng để đầu tư nhưng số vốn cần là khoảng 2.2 tỷ đồng. Tôi đã tính toán và tư vấn cho anh chị dùng đòn bẩy tài chính là vay ngân hàng để tối ưu giá trị đầu tư bất động sản.Và anh chị đã đồng ý vay thêm 1 tỷ với lãi suất dài hạn cố định là 6%/ năm.

 Sau khi có kế hoạch tài chính cụ thể Theo tư vấn của tôi anh chị đã đầu tư 2 sản phẩm bất động sản cụ thể như sau. Tôi giúp anh chị mua 1 căn hộ chung cư 72m² tại khu đô thị Việt Hưng lúc đó với giá 1 tỷ đồng. Căn hộ sau đó cho thuê ngay để tạo thu nhập thụ động với giá 10 triệu đông/ tháng lấy dòng tiền chi trả lãi suất vay. Và sản phẩm thứ 2 là anh chị đầu tư một lô đất tại khu tái định cư Giang Biên mặt đường phân lô rộng thoáng có vị trí tốt khả năng tăng trưởng dài hạn cao nhưng giá lúc đó còn rẻ. (Lô đất tái định cư 40m² tại Giang Biên với giá 1.2 tỷ đồng).

(Lô đất 40m2 tại Khu Đấu Giá Giang Biên Vợ Chồng Anh Huy Đã Đầu Tư Theo Tư Vấn Cùng Nguyễn Quang Hợp Đang Chào Bán Giá 10 tỷ)

 Đầu tư cho tương lai, nhắm đến tiềm năng tăng giá vượt trội. Thành quả sau 6 năm – Kết quả đầu tư của anh chị đã vượt mong đợi. Căn hộ chung cư – Tài sản tạo dòng tiền ổn địnhgiá thuê căn hộ 10 triệu đồng/tháng. Sau 6 năm, tổng thu nhập từ cho thuê căn hộ là 720 triệu đồng.

Năm 2024 thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng cao anh chị đã bán căn hộ thu về 4,2 tỷ đông. Anh chị rất vui mừng khi có một khoản lợi nhuận đáng kể trong đầu tư. Nhưng không dừng ở đó lô đất thổ cư tại khu tái định cư có phấp lý rõ ràng của anh chị hiện tại chưa bán và đang được định giá khoảng 10 tỷ khoảng 250tr/ 1m2. Lô đất tái định cư – Tài sản tăng trưởng vượt bậc.Giá mua ban đầu 1.2 tỷ đồng. Giá trị hiện tại 10 tỷ đồng (250 triệu đồng/m²). Mức tăng giá trị (10 tỷ - 1.2 tỷ = 8.8 tỷ đồng). Tổng giá trị tài sản sau 6 năm, tổng giá trị tài sản của anh chị là 4.2 tỷ (căn hộ) + 10 tỷ (lô đất) = 14.2 tỷ đồng. Cùng với thu nhập (720 triệu) từ cho thuê của căn hộ chung cư trừ đi chi phí lãi vay ngân hàng 6 năm. Anh chị chưa thống kê nhưng hiện tại anh chị đã sở hữu khối tài sản hàng chục tỷ và tiềm năng tăng trưởng cao hơn nữa từu số vốn bạn đầu khiêm tốn 1.2 tỷ đồng.   

 Bài học rút ra – Thành công từ chiến lược đầu tư đúng đắn. Câu chuyện của anh Huy và chị Hảo không chỉ là một minh chứng sống động cho sự thành công, mà còn mang lại nhiều bài học quý giá là.

1. Phân bổ vốn khoa học: Đầu tư vào hai loại tài sản, vừa có dòng tiền thụ động, vừa có khả năng tăng giá mạnh.  

2. Sử dụng đòn bẩy tài chính: Tận dụng sự hỗ trợ từ ngân hàng để mở rộng quy mô đầu tư và tối ưu lợi nhuận đầu tư.  

3. Tầm nhìn dài hạn: Đánh giá tiềm năng khu vực và chọn thời điểm đầu tư phù hợp, mang lại giá trị vượt mong đợi.

 Câu chuyện thành công này không chỉ là hành trình của riêng anh Huy – chị Hảo, mà còn là nguồn cảm hứng cho bất kỳ ai mong muốn tối ưu giá trị tài sản và xây dựng tương lai tài chính vững chắc. 

Khu căn hộ cao cấp 72m2 có giá 4,2 tỷ tại Việt Hưng 

>>> Xem Thêm : Bí Quyết Chọn Vị Trí Mua Nhà Tất Tật, Tiện Ích, Phong Thủy, Tiềm Năng Tăng Giá Cao.

Lời Khuyên Chân Thành Từ Nguyễn Quang Hợp

 "Đầu tư bất động sản không phải là cuộc chạy đua, mà là hành trình dài hạn cần sự kiên trì, chiến lược đúng đắn và sự hỗ trợ chuyên nghiệp. Điều quan trọng nhất là luôn đặt giá trị khách hàng làm trọng tâm."

>>> Xem Thêm : Bí Quyết Chọn Vị Trí Mua Nhà Hiệu Quả Tất Tật Tiện Ích , Phong Thủy, Tiềm Năng Tăng Giá Cao